生活在旧金山湾区的很多朋友都很关心如何对自己的资产进行合法的保护以及对财产进行合理的规划. 简单讲解一下几个资产保护和财产规划的重要概念。 树立正确的资产保护观念 资产保护的目的是通过合理合法的方式保护您的资产免受债权人的追讨,并不是 您用来藏匿财产或者逃避税收的手段。树立正确的资产保护观念,建立合理、合法 的结构(例如有限责任公司、信托等)来保护个人资产,一直是我们倡导的方式。 加州法律里规定了哪些资产可以免受债权人的追讨? 加州法律本身给予了一部分资产一定程度上的保护。比如说,根据Homestead Exemption, 您的住房可能有$75,000 – $175,000不等的免受债权人追讨的 exemption。但问题是,旧金山湾区寸土寸金,即使是$175,000的exemption也并不 能实质性地保护您的住房。再比如说,部分退休计划(”ERISA” Plans) 一般来说可 以免受债权人的追讨,而一些私人的退休计划(例如“IRA”)被保护的程度就非常有 限了。在您的资产遭遇债权人的追讨危机时,还是需要请教专业律师。...
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美国联邦电力法规定民用供电电压为115~120伏,实际上当电力供应到千家万户时, 由于压降的原因实际入户电压可能就变为110伏了, 这就是传说中美国110伏民用电的由来。 美国的交流供电频率全部为60赫兹。 与中国采用的一火一地两线制不同, 美国的住家电力采用的是两火一地单相三线制. 两根火线之间的相位差正好是180度, 所以电压可以直接算数加减,而不用进行矢量加减运算。根据电力法的规定,两根火线对零线的电压均为120伏。火线之间的电压是240伏. 同时每个具备完整接地的房子都有设立零电压参考点, 这样的参考点可以通过地基内钢筋(Ufer Ground)或者独立接地金属棍(DrivenRods)来确立. 两根火线通过入主电盘(Main Panel or Service...
福布斯Forbes 最爱搞排名了, 这次排的是2017年全美最贵的区zip code。 具体怎么衡量呢, 就是比较全美29500个zip code 里面 listing 房子的价格中位数, 然后得出一个名次。 看到这份榜单的时候, 小编的心情是澎湃而复杂的。 前20的排名里, 我们大加州就占据了9个, 几乎一半! 其中, 我们大湾区的就占据了 5个!!!!!! Arthenton, Los Altos...
San Jose 地产继续火爆
硅谷筑家, , 地产快讯, 旧金山湾区房地产快讯, 0湾区老牌开发商 Bay West Development 最近又看中了一块地: San Jose 西南 South Bascom Avenue & Southwest Expressway之间, 紧挨着轻轨 Bascom 站 距离Google未来在San Jose...